Na opravy paneláků chybějí peníze

Vlastníci panelových domů, kteří se letos chystali na opravy, musí počítat s velkými problémy. Peněz na státní dotace v programu Panel je letos skoro třikrát méně než loni, a tak je jasné, že na všechny zájemce se nedostane.

Právě státní podpora, která loni dosáhla rekordní výše, rozhýbala ve velkém opravy a rekonstrukce panelových domů. Letos však bylo na program, který zajišťuje Státní fond rozvoje bydlení, vyčleněno jen 1,5 miliardy korun. "Je to hodně málo, vedeme jednání, aby se rozpočet fondu zvýšil," říká člen výboru fondu a náměstek ministra financí Jan Málek.

V Česku stojí zhruba tři čtvrtě milionu panelových bytů. Jen asi pětina z nich je opravených a tisíce jich po opravě balkonů, střech a často nekvalitních obvodových plášťů vysloveně volají.
Končí boom obnovy sídlišť?

"Zastavením dotací programu Panel doje k výraznému zpomalení obnovy našich sídlišť. V současnosti mají jen bytová družstva připraveno přes 250 žádostí o dotace s celkovými náklady přes tři miliardy korun. Další stovky žádostí se připravují. Když budou dotace omezeny, tak na ně nedojde," říká ředitel odboru Svazu českých a moravských bytových družstev Martin Hanák. Problémy s financováním oprav budou mít i města a obce. "Kvůli nedostatku peněz se bytů budeme raději zbavovat a postupně je rozprodávat," řekl HN starosta Znojma Petr Nezveda.

Zatímco první roky po spuštění programu se objem žádostí pohyboval mezi 200 až 300 milióny korun ročně, v roce 2006 už šlo na opravy paneláků ze státního fondu 1,6 miliardy a vloni dokonce 4,3 miliardy korun. Poslanci totiž fondu během roku navýšili původně přidělenou částku z 1,6 miliardy korun na 4,3 miliardy korun. Ani to však nakonec nestačilo.

Kvůli návalu žádostí o dotace musel fond vloni v říjnu jejich příjem zastavit. Část z nich přesunul na letošek. "Loňský zájem byl nečekaně vysoký. Jen v poslední den přijímání žádosti, což byl 5. říjen, nám přišly žádosti na dotace za 40 milionů korun," říká Wagner.

Podle ředitele fondu Jana Wagnera by bylo nutné sehnat na pokrytí požadavků vlastníků domů alespoň dvě miliardy korun navíc. "Hledáme další zdroje, aby se tak velký rozjezd oprav, ke kterému došlo loni, po pěti letech od zahájení tohoto programu, příliš neztlumil," říká Wagner.

Podmínky dotací se zpřísní

Nedostatek peněz na opravy paneláků není jedinou změnou, která zájemce o tyto dotace letos čeká. Podmínky pro získání podpor se totiž zpřísní. "Požádali jsme Ministerstvo pro místní rozvoj, aby připravilo novelu vládního nařízení tak, aby se dostalo při omezených zdrojích na více zájemců. Chceme v nich klást větší důraz na komplexnost a kvalitu oprav," řekl Málek. Podle Wagnera se zvažuje i snížení úrokové dotace ze čtyř až na pouhá dvě procenta.

"Zatím není jasné, zda půjde o plošné snížení, nebo bude zvolen diferencovaný přístup k žádostem a někteří žadatelé by mohli získat i tří nebo čtyřprocentní dotaci," řekl Wagner. Příjem nových žádostí o dotace se kvůli připravované změně podmínek otevře nejdřív začátkem února či března.

Výrazný útlum dotací na paneláky není jedinou špatnou zprávou, kterou má fond pro vlastníky domů.

Letos kvůli nedostatku peněz fond nebude přijímat žádosti na dotace výstavby obecních nájemních bytů, na výstavby družstevních bytů a na úpravy a modernizaci obecních bytů. Neotevře ani možnost půjček pro mladé do 35 let na rekonstrukce a opravy. Zůstává tak jen možnost získat dotovanou třísettisícovou půjčku na pořízení bytu - buď na koupi nebo vlastní výstavbu - a to za úrok dvě procenta ročně na dvacet let.

Autor/ři: Olga Skalková, Jan Beneš

Copyright © 1996-2009 ECONOMIA a. s., divize Economia online, člen UVDT,
Sekce vydavatelů internetových titulů.  iHNed ISSN 1213-7693
Informace o inzerci, inzertní kontakt inzerce(z)ihned.cz, redakční kontakt redakce(z)ihned.cz. Další kontakty zde.